CERBAIA IMMOBILIARE
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Vendita Rustico/Casale in Pontassieve (Rif. PL100) - PREZZO: 1.200.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: FIRENZE
Piano: -
Comune: Pontassieve - Zona: Sieci
Cucina: abitabile
Tipologia: Rustico/Casale
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 400 mq
Balcone: -
Vani: n.d.
Ascensore: -
Bagni: n.d.
Giardino: Si
Condizioni: ristrutturato
Box: posto auto
Classe energetica:
I.P.E.: 92,65 Kwh\m2 anno


Situata sulla collina a metà tra il paese di Pontassieve e Le Sieci, a 2,5 km dalle rispettive stazioni ferroviarie, è posta in posizione panoramica sulla valle dell'Arno inserita in una area densa di località storiche ed artistiche in zona di pregio per la produzione del vino Chianti e dell'olio di oliva. A soli 16 km dal centro di Firenze e a 12 km dall'uscita Autostradale di Firenze Sud. La colonica è indipendente, libera sui quattro lati, tutta circondata da un parco con ampia aia frontale pavimentata in pietra, "opus incertum". L'immobile si articola su due livelli ed è composto da tre appartamenti per complessivi 400 mq circa. Ogni stanza e bagno della colonica è provvisto di finestra, non esistono stanze buie. L'appartamento più grande di mq 200 circa, che occupa il piano superiore, è così articolato: ingresso con ampio disimpegno, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni entrambi con doccia di cui uno con anche vasca da bagno, cucina, sala da pranzo con caminetto, studio nella torretta, ampio loggiato e ripostiglio. Vi sono tre camini funzionanti (uno in sala da pranzo, uno in salotto ed uno in una delle due camere matrimoniali). Il piano terreno è diviso in due appartamenti. Quello sul lato sinistro della colonica è di oltre 90 mq oltre loggiato frontale dal quale si accede all'appartamento ed è composto da: cucina, salone doppio, camera matrimoniale, due bagni con doccia e loggiato esterno. Il secondo appartamento di 80 mq circa, adiacente a quello anzidetto, si sviluppa lungo il lato destro della casa ed è composto da: living/zona giorno, cucina/sala da pranzo con camino, bagno e camera da letto. A questo appartamento è possibile accede mediante tre porte finestre con affaccio su terrazza esterna pavimentata in cotto e pietra con prosecuzione sul giardino. Completano la proprietà altri due loggiati di cui il primo con ripostiglio ed un locale destinato a lavanderia, mentre il secondo è locale tecnico con caldaia a pellet di 30 mq.Frontalmente alla colonica vi è un'aia pavimentata in pietra; un ampio parcheggio sul lato sinistro nasconde allo sguardo le auto posteggiate. Nella proprietà vi sono inoltre un casottino in muratura quale locale tecnico ed alcuni annessi agricoli tra cui una serra per le piante di limone, un pollaio doppio e due legnaie, tutti a giusta distanza dalla casa. La proprietà comprende anche circa due ettari di terreno e prato, frutteto ed oliveta.